Amélie Fiat, chasseuse de charmes

Quels sont les points communs entre ce château normand, cette cabane posée sur la dune, ce chalet XXL à Courchevel, ce domaine viticole de Provence, cette maison moderniste en Corse ? Toutes ces propriétés ont été sélectionnées par Amélie Fiat qui les propose dans son étonnant portefeuille de maisons à louer. Casalino, a été créé parce qu’elle, qui faisait carrière dans le web marketing et ne s’y épanouissait guère, ne trouvait pas la plateforme idoine pour faire connaître une maison familiale à Serre-Chevalier, la plateforme qui sache mettre en valeur une maison de qualité sans être ultra luxueuse et sache s’adresser à une clientèle sensible à la fois au charme et à l’élégance non standardisés de cette maison imaginée par ses parents, la plateforme qui sache aussi, par exemple, mettre en valeur ce buron, en plein Cantal, coupé de tout, sans électricité, où elle avait aimé passer quelques jours alors qu’elle faisait un tour de France à coup de randos. Alors, elle a décidé de l’inventer, cette plateforme qui met en relation des propriétaires de goût et de passion (il en faut pour tenir à bout de bras certaines de ces propriétés) et vacanciers sensibles à ce quelque chose en plus que peuvent avoir certaines demeures. 

Creuser son sillon

Une, donc, 5 puis 10 et très vite 30 maisons, « des amis, des amis d’amis… », on est en 2016. Ce sont les confinements successifs durant la crise du Covid qui feront décoller Casalino. « Toutes nos maisons étaient en France (NDLR : Elles le sont toujours), forcément ça a attisé la curiosité, suscité l’envie puis donné un véritable coup d’accélérateur, tant auprès des propriétaires que des candidats à l’évasion. » Elle agrandit son portefeuille, une maison en apportant une autre, un propriétaire en faisant venir un autre. Elle développe, s’associe, se structure, simplifie, se désassocie, développe encore, propose d’autres services (telle la vente de propriétés déjà présentes dans sa sélection), se retrouve confrontée à une concurrence de plus en plus féroce et faisant des levées de fond XL alors qu’elle reste seule, sur ses fonds propres, doit désormais compter avec des propriétaires-investisseurs qui font de la location un juteux business, s’accroche et creuse son sillon. 

Une sélection de pépites

Dix ans plus tard, en 2026, Amelie Fiat n’a pas varié d’un iota les critères qui guident son choix de proposer une maison : « L’emplacement, d’abord et avant tout l’emplacement, le goût, le soin et la qualité apportés à la décoration, le rapport qualité/prix, puis l’esprit qui y est insufflé. » Des maisons dans lesquelles elle aurait tout simplement envie d’aller. Jamais elle ne parle de luxe, toujours de charme, de ce fameux supplément d’âme qui remplit ces maisons de famille, qu’elles soient principales ou secondaires ; jamais elle n’envisage la possibilité de services de conciergerie (comme d’autres collections), elle reste un intermédiaire entre propriétaires et locataires, un facilitateur de deal en somme. Avec un prix moyen de 7000 € la semaine, en pleine saison, pour 10-12 personnes, elle propose aujourd’hui environ 270 biens en Corse, en Provence, dans les Landes. Dont une petite vingtaine en exclusivité ; dont quelques pépites que l’on peut aussi retrouver dans les pages d’Allez Hop (cette maison au cœur de la forêt, cette autre au beau milieu de champs d’oliviers ou celle-ci à deux pas des plages du débarquement...). 

Des biens dans tous les hot spots. Ou presque, « car dans certaines régions, le Pays basque, par exemple, il y a tellement de restrictions que c’est très difficile d’avoir une offre à la hauteur des attentes. » Ou presque, car « il faudrait développer certains secteurs, dont la Bretagne, sur laquelle la demande est de plus en plus forte. » Visionnaire, elle a été, elle a une seule obligation : le rester.